Reforma piso 90 m2 Madrid
Vivienda de 3 habitaciones, 1 baño, salón y cocina
Si estás valorando una reforma integral de un piso de 90 m² en Madrid y quieres saber cuánto cuesta con criterios realistas, aquí tienes una oferta con partidas definidas y calidades equilibradas para que no te lleves ninguna sorpresa durante la obra.
El objetivo es que puedas planificar la reforma con un presupuesto claro y transparente. Por eso, antes de confirmar el precio definitivo realizamos una visita técnica para revisar mediciones, estado de instalaciones, distribución y necesidades reales del inmueble.
Esta oferta de reforma de vivienda en Madrid se aplica a pisos de aproximadamente 90 m². Si la superficie variara ligeramente, ajustaremos el presupuesto de forma proporcional o lo mantendremos según las condiciones de la oferta.
En líneas generales, aquí se detallan todas las partidas incluidas. En el presupuesto final te entregaremos un desglose completo por partidas (materiales y mano de obra), y si hubiera variaciones en metros cuadrados o calidades, se reflejarán previamente para evitar cambios inesperados.
Reforma piso 90 m² Madrid
DESESCOMBRADO
- Retirada de sanitarios, mobiliario de cocina, puertas y pavimentos existentes (si fuese necesario).
- Demolición y retirada de alicatados y solados en baño y cocina.
ALBAÑILERÍA
- Preparación de paramentos en cocina y baño para alicatado y solado.
- Azulejos incluidos hasta un importe máximo de 15 €/m².
- Alicatado y solado hasta 50 m² (paredes y suelos, según distribución).
- Lechado de juntas y remates finales.
FONTANERÍA
- Ejecución de rozas, canalizaciones y tapado posterior.
- Instalación de fontanería en cocina y baño hasta 7 puntos con desagües incluidos.
- Suministro y colocación de sanitarios (plato de ducha, mampara, lavabo con espejo, inodoro, portarrollos y grifería) hasta un importe máximo de 975 €.
CALEFACCIÓN
- Instalación de calefacción con suministro de hasta 6 radiadores.
- Suministro y colocación de caldera 25 kW (Manaut / Ferroli o similar) hasta un importe máximo de 1.300 €.
CARPINTERÍA
- Colocación de puertas blancas macizas completas hasta 6 unidades.
- Instalación de tarima sobre pavimento existente (si las condiciones lo permiten).
- Tarima AC5 con rodapié incluido hasta 35 €/m².
PINTURA
- Pintura plástica (blanca o color) en toda la vivienda, incluyendo pequeñas reparaciones de paramentos.
ELECTRICIDAD
- Suministro y montaje de cuadro eléctrico conforme a normativa vigente.
- Canalizaciones: ejecución de rozas, colocación de tubo, cajas de registro y cajas de mecanismo.
- Suministro e instalación de mecanismos Simón 27 o similar hasta 40 puntos.
- Suministro y montaje de focos o plafones hasta 5 unidades (importe máximo 19 € por unidad).
LIMPIEZA AL FINALIZAR LA OBRA
- Limpieza final de obra, dejando la vivienda lista para entrar a vivir.
Oferta orientativa para viviendas de hasta 90 m² en Madrid. Condiciones sujetas a visita técnica, calidades y estado del inmueble.
El precio por metro cuadrado de reforma de vivienda de 90 m² es de 283 €/m² (sin IVA). Si deseas más información o un presupuesto detallado de reforma en Madrid, llámanos y te asesoraremos sin compromiso.
Preguntas frecuentes sobre la reforma de piso de 90 m² en Madrid
Oferta orientativa para vivienda de hasta 90 m² en Madrid. Condiciones vigentes sujetas a visita técnica, calidades y estado del inmueble.
* El precio de la oferta puede alterarse después de la visita de nuestro técnico al valorar el estado de la vivienda.
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