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¿Seguro de decesos o seguro de vida?

¿Seguro de decesos o seguro de vida?

Esta pregunta es muy común en el mundo de los seguros, ya que muchas personas confunden las garantías que cubre cada seguro o incluso piensan que se trata del mismo tipo de póliza, mientras que otras se plantean cuál de los dos debe contratar o si puede hacerse con ambos. A raíz de esta problemática, a través de este artículo explicaremos qué diferencia a los seguros de vida y los seguros de decesos.

En primer lugar, debemos aclarar en qué consiste cada seguro y qué coberturas garantiza para entender mejor qué diferencia a cada uno de ellos.

seguro de vida o decesos

Seguro de Vida

El seguro de vida es un tipo de póliza que garantiza al cliente, en caso de que este padezca una invalidez o fallezca, que a los familiares que haya elegido en el momento de contratación del seguro se les recompense con una indemnización. Esta indemnización, denominada capital asegurado, dependerá de los ingresos anuales que haya tenido la familia durante los años que tuvo contratado este seguro. Por ello, la entidad aseguradora estudiará los posibles riesgos y la situación personal del cliente cuando quiera contratar una póliza. Asimismo, el capital asegurado podrá pagarse con un pago único o dividiendo dicho pago en varios periodos de tiempo.

Seguro de decesos

Por otra parte, el seguro de decesos es un tipo de póliza que compromete a la empresa aseguradora a cubrir los gastos funerarios, además de la tramitación y gestiones necesarias en caso de que el asegurado fallezca, a cambio de unos pagos periódicos durante el contrato por parte del cliente. Es decir, cuando el asegurado fallezca, el seguro de decesos se hará cargo de todos los gastos y gestiones relacionadas con el sepelio para que así la familia del difunto no tenga que ocuparse de ello en un momento tan trágico.

Una vez definidos ambos seguros, centrémonos ahora en la finalidad de cada uno y con qué objetivo lo contratan sus clientes.

Finalidad de cada tipo de seguro

El seguro de decesos tiene como finalidad cubrir todos los costes relacionados con la defunción del asegurado, además de encargarse de todos los trámites y gestiones correspondientes. De esta manera, los familiares del asegurado fallecido no tienen que preocuparse de ningún papeleo ni de pagar ningún coste del funeral. Básicamente, el riesgo que se cubre en esta póliza son los gastos del entierro.

En cuanto al seguro de vida, su finalidad principal es proteger económicamente a las personas más cercanas al asegurado cuando este fallece. O sea, este seguro busca garantizar que la estabilidad económica familiar no se vea perjudicada una vez que el asegurado muera o sufra algún tipo de invalidez, ya que los beneficiarios de la póliza recibirán una indemnización. Este seguro busca pues, que las situaciones personales de la gente más cercana al asegurado no se vean tan afectadas. De este modo, el riesgo que se cubre en esta póliza es la vida humana.

Ambos seguros difieren en las coberturas que garantizan al asegurado. Así, mientras que los seguros de vida cubren el fallecimiento del asegurado, su incapacidad física y profesional permanente por accidente o enfermedad y graves enfermedades como cáncer, trasplantes de órganos o accidentes cerebro-vasculares; las coberturas de los seguros de decesos se basan en la prestación del servicio funerario, las gestiones administrativas correspondientes por fallecimiento y la repatriación. Al ser ambos seguros modernos y estar ampliamente presentes en nuestra sociedad, cada vez ofrecen más coberturas adicionales que añadir a estas coberturas básicas en el momento de contratación de la póliza.

El precio de ambos seguros dependerá del coste de la prima y el riesgo que se debe cubrir, por lo que las aseguradoras en ambos casos se encargarán de analizar la situación del cliente para determinar el precio de contratación de la póliza. Así, dependiendo del seguro que usted quiera contratar, se tendrán en cuenta diferentes aspectos.

En el caso del seguro de decesos, la aseguradora es quien calcula la cantidad necesaria para hacerse cargo de los gastos de la defunción del asegurado y así, el cliente elige qué servicios quiere elegir y pagar. En este seguro, el coste de la prima varía en función de la edad del asegurado, su lugar de residencia, su estado de salud, la duración del seguro y su forma de pago.

Por su parte, en el seguro de vida es el cliente quien elige la cantidad de dinero que quiere incluir en la póliza a contratar, lo cual significará el capital asegurado, es decir, la cantidad que será indemnizada a la familia cuando el asegurado fallezca. En este caso, el coste de la prima varía en función de la edad del asegurado, su estado de salud, su profesión, sus hobbies, el número de familiares que quiere incluir en la póliza y sus deudas.

Otra de las diferencias entre estos dos seguros es su público objetivo o las personas que suelen contratar cada tipo de póliza. El cliente suele optar por la contratación de un seguro de vida cuando tiene una familia con dependencia económica de él, ya que en el caso de que fallezca, sus familiares dependerán menos de él gracias a la indemnización que cobrarán por parte del seguro. Por este motivo, el seguro de vida es una póliza que no suelen contratar las personas sin pareja o ningún tipo de cargo familiar. Asimismo, este seguro no está disponible para todo el mundo, ya que para contratarlo suele ser obligatorio estar entre los 14 y los 70 años. El seguro de decesos, en este caso, no tiene ninguna restricción de edad para ser adquirido, por lo que va dirigido a un grupo de personas mayor.

Ambas pólizas se centran en el fallecimiento del asegurado y se activan con este, además de ambas ser contratadas con el objetivo de facilitar a la familia las cosas cuando el asegurado muera. Pese a que ambos seguros cubren el mismo riesgo, lo hacen de una manera diferente. De este modo, los seguros de decesos dan un servicio y los seguros de vida ofrecen una indemnización económica a los beneficiarios.

Para terminar, la conclusión fundamental es que no tenemos por qué vernos obligados a escoger uno u otro, ya que el seguro de vida y el seguro de decesos pueden ser perfectamente complementarios. No hay motivo para elegir únicamente un tipo de seguro, puesto que ambos tienen finalidades, costes y coberturas diferentes que hacen que una persona pueda contratar los dos seguros sin ningún tipo de problema, dependiendo de sus intereses y prioridades.

Desde MCV Empresa de Reformas en Madrid, no solo te aconsejamos en nuestros posts sobre todo lo relacionado con las reformas sino en todo aquello que pueda serle útil para que se sienta mas tranquilo.

Cambios en el mercado eléctrico de cara a 2020

Cambios en el mercado eléctrico de cara a 2020

En enero de este año, el gobierno le transfirió a la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia la misión de definir el método de cálculo de los peajes de acceso a las redes de electricidad destinados a cubrir la retribución del transporte y distribución. La CNMC, tras esta transferencia, propuso, en el mes de julio, una serie de cambios en la estructura y cálculo de dichos peajes. Pese a que los cambios son muy técnicos, está bien saber estas cosas de cara a evitar sorpresas en las facturas de nuestra vivienda o negocio

cambios en el mercado electrico

Las nuevas tarifas de la CNMC

La periodificación en energía será única para todas las tarifas. La Comisión Nacional ha divido el año en cuatro temporadas y las asigna según la zona. Se hace una división por zonas: Península (será igual en Andalucía que en Castilla), Baleares, Canarias, Ceuta y Melilla.

Tarifas 6.2, 6.3 y 6.4

Estas son las denominadas tarifas de alta tensión y están divididas en seis periodos en potencia y consumo. Con el cambio, pasarán a nombrarse tarifas 6.2TD, 6.3TD y 6.4TD.

Tarifa 6.1

Uno de los aspectos más importantes es que se eliminará la limitación de potencia (hasta ahora una de ellas debía ser de más de 450 kW.

Cambia el periodo tanto de potencia como de consumo

Tarifa 3.1A

Esta tarifa desaparece y se integra en la 6.1TD. En esa nueva tarifa, la periodicidad será la siguiente:

  • La P1 pasa a P1.
  • La P2 se divide en las potencias que van de P2 a P5.
  • La P3 pasa a ser la P6.

Tarifa 3.0A

Esta tarifa pasa a ser la 3.0TD. Cambia a seis periodos de potencia y consumo, igual que la 6.1TD. Los cambios de potencia son iguales que en el anterior caso.

Tarifas 2.X

Son las que más nos interesan ya que son las asociadas a viviendas o pequeños negocios. Todas las tarifas 2.X actuales (2.0, 2.0DH, 2.0DHS, 2.1A, 2.1DHA, 2.1DHSA). Estas tarifas sólo tienen un periodo de potencia y, como mucho, dos en consumo (discriminación horaria). El máximo de potencia contratada es de 15 kW.

Los cambios que quiere incluir la CNMC en esta tarifa es la periodificación en seis periodos, además de dos periodos de potencia. En este sentido se divide en potencia valle y punta, sin especificar qué costes serían (se supone que la valle es la misma que la actual).

Otro de los aspectos que no se especifican es si, al haber dos periodos de potencia, podremos tener dos potencias diferentes contratadas.

No se especifica pero se sobreentiende que  la PVPC desaparece con DH y DHS y será igual que la tarifa 2.0TD.

Equipos de Medida

Uno de los principales cambios es que se extenderá la facturación por potencia usando lecturas cuartohorarias a todas las tarifas y la periodificación horaria obligatoria ahora en todos los contratos.

Esto conllevará la necesidad de cambiar los contadores de electricidad. Las distribuidoras tendrán un tiempo de tres meses para cambiar sus sistemas y otros tres para adaptar los contadores sin curva horaria.

Durante este tiempo, a los contadores sin curva horaria, se usarán perfiles de la red eléctrica para el consumo.

Si desea realizar reforma su instalación eléctrica no dude en llamarnos o solicitar un presupuesto sin compromiso.

Convertir local comercial en vivienda

Convertir local comercial en vivienda

Puede parecer extraño pero es algo que se hace mucho actualmente. Comprar un local y covertirlo en vivienda. Si es tu caso, en este artículo te contamos si se puede convertir un local comercial en vivienda, las posibilidades que existen para convertir un local en vivienda y despejamos todas las dudas que puedes tener acerca de lo que hay que hacer para convertir un local en vivienda.

convertir local comercial en vivienda

De local a vivienda

En la actualidad es muy habitual que se compren locales y se transformen en viviendas, sobre todo en grandes ciudades como Madrid o Barcelona, debido al alto coste de los alquileres o las viviendas.

Antes de hablar de los temas legales o documentación, uno de los aspectos más importantes es encontrar a una empresa que lleve a cabo la reforma del local. La empresa Reformas MCV cuenta con una gran experiencia y realizará el presupuesto de la transformación para que sepas, antes de comenzar los pasos legales o la obra, cuánto puede costar el convertir un local en vivienda.

Si bien es cierto que se puede transformar un local en una vivienda, también lo es que no se puede con todos, ya que hay ciertos factores que nos impiden hacerlo. Veamos cuándo no se puede realizar esta transformación:

Restricciones urbanísticas:

  • Que esté clasificado como suelo urbano.
  • Si hay una limitación de viviendas por hectárea.

Restricciones técnicas o de construcción:

  • Al transformar un local en vivienda, ésta se considerará como vivienda nueva y deberá adaptarse al Código Técnico de la Edificación. En la actualidad, este tipo de viviendas deben adaptarse a personas de movilidad reducida, por lo que deberás adaptar la vivienda a este aspecto.
  • Tienes que tener en cuenta que cada Comunidad Autónoma establece unas normas de hábitat.

Restricciones comunitarias:

  • Hay que tener en cuenta los estatutos de la comunidad de propietarios,ya que ahí se ve si se pueden realizar más viviendas en ese edificio.

Si quieres hacer un cambio de uso de local a vivienda, deberás tener un proyecto realizado por un arquitecto técnico. Dependiendo del municipio donde esté ubicado el local, necesitaremos una cédula de habitabilidad o un certificado de fin de obra. Y tras eso, deberás pagar las licencias municipales que te correspondan y para finalizar el cambio de local a vivienda, registrar tu inmueble como vivienda.

Cambio de uso de local comercial a vivienda: pasos a seguir

En primer lugar, deberás tener una licencia de obra para adecuar el interior del local en una vivienda.

El Ayuntamiento te pedirá un proyecto técnico y pagar las tasas e impuestos municipales, junto con un depósito de un aval. Tras presentar esto, te queda esperar respuesta del Ayuntamiento, que suele tardar entre 3 y 4 meses. Una vez obtengas el sí y realices las obras pertinentes, obtendrás el certificado final de obra mediante el cual deberás realizar la declaración de alteración catastral, gracias al cual queda constatado, de forma oficial, el cambio.

Por último deberás pedir la licencia de primera ocupación.Esto se consigue mediante la presentación, en el Ayuntamiento,  del certificado final de obra y la declaración de cambio de uso del catastro.

Para hacer el cambio de uso de local a vivienda, lo primero es plantear sus características, superficie, normativa de la zona y lo que tú quieres hacer con tu vivienda.

En cuanto a la superficie: no podemos superar los 38m2 útiles y la altura no debe superar los 2,5 metros en al menos el 75% de la superficie.

En cuanto a las instalaciones de tu nueva vivienda: en la cocina, debe haber una campana extractora de humos con salida al exterior y las estancias habitables tienen que tener ventilación y luz natural en al menos el 12% de la superficie útil. En los baños, debe existir extracción forzada (es el proceso por el que se da o se extrae aire mediante ventiladores para controlar niveles de calor o extraer gases contaminantes…).

Baños pequeños con ducha

Baños pequeños con ducha

Una de las formas de ganar metros cuadrados cuando queremos reformar los baños pequeños modernos, es sin duda colocar una ducha. Te damos unos consejos para que optimices tu espacio, para crear la sensación de disponer de mayor espacio.

Ideas para la decoración de baños pequeños con ducha

Posiblemente uno de los motivos que te han llevado a plantearte la decoración del baño es la sustitución de bañera por ducha. Te invitamos a conocer ideas para la decoración, que apuestes por la verticalidad, a colocar muebles y accesorios originales, útiles y a la vez prácticos.  

Elección de tipo de apertura para las mamparas

Debemos tener presente a la hora de decorar el baño, el tipo de mampara que queremos en función de nuestras necesidades. El tipo de apertura es importante en función de quien vaya a utilizar la ducha, tenemos: corredera, plegable, abatible y de panel abierto.  

Duchas con puerta corredera

Con este tipo de puertas no perdemos absolutamente nada de espacio, ni hacia el exterior ni hacia el interior, ya que las puertas se deslizan sobre railes. Ademas podemos incorporar diseños en serigrafías ya realizados, y en algunos sitios puedes llevarle tu propia foto que te hacen el diseño personalizado. Baños con duchas correderas. Decoración de baños pequeños

Duchas en esquina

Normalmente este tipo de mamparas semicirculares se instalan en duchas de baños pequeños, pero los podemos encontrar en medidas grandes también. Su instalación se basa en dos paneles fijos a ambos lados y dos puertas correderas, para poder entrar por el centro. decorar baños pequeños

Duchas a nivel de suelo.

Este tipo de ducha es posiblemente el más cómodo de todos. Tenemos dos variedades las de obra y las de plato compacto. En las duchas de obra, la superficie máxima se la damos nosotros mismos, así como el diseño, donde podemos poner cualquier material que se nos ocurra para su revestimiento. En las duchas de platos compactos, tenemos las limitaciones en las dimensiones del fabricante. Existen un sinfín de modelos y colores adaptados a todos los gustos. Los tenemos en resina, cerámico, acrílico, piedra natural etc. Baños pequeños con ducha

Elección de accesorios.

Busca accesorios que podamos colocar en espacios minimalistas, en distintas posiciones y a ser posible con varias aplicaciones. En este ejemplo vemos como el portarrollos se ha puesto en posición vertical en lugar de horizontal.  Prescindimos de la tapa que lo cubre porque para nuestro hogar no es necesario. De esta forma ganamos espacio sin perder funcionalidad portarrollos para espacios pequeños Para el toallero hemos elegido en vez del clásico colgador este diseño que permite poner las toallas apiladas o colgadas aprovechando el radiador. toalleros para cuartos de baño A la hora de la reforma de un baño pequeño aprovecharemos para poner al menos dos enchufes. El espejo de aumentos hemos colocado uno extensible y el colgador para el secador tiene la misma funcionalidad que para un vaso de cepillo de dientes. Decoración de baños pequeños. Espejos y colgadores

Consejos para decoración de baños pequeños con ducha

Después de haber conseguido nuestro objetivo principal que era la reforma de un baño pequeño con ducha adaptada a nuestras necesidades, te aconsejamos que tengas en cuenta los siguientes consejos:
  • Utiliza entre los espacios hojas de cristal templado para ganar más espacio aún y claridad.
  • Juega con los colores a la hora de decorar y combinar los elementos para que den profundidad.
  • Utiliza siempre acero para los accesorios que, aunque sean un poquito mas caros merecen la pena por lo higiénicos, duraderos y fácil de limpiar que son.
  • Juega con las alturas y los huecos para ganar espacio. A menudo tendemos a olvidar este detalle que nos hará ganar espacio a lo ancho.
En nuestra Empresa de reformas en Madrid MCV llevamos años aconsejando a nuestros clientes sobre la instalación de baños modernos con ducha,  o con bañera.
Mantenimiento de una casa en invierno

Mantenimiento de una casa en invierno

6 Tareas a realizar de mantenimiento preventivo en invierno.

Ya conocemos el proverbio de «mas vale prevenir que curar», y para nuestro hogar un mantenimiento preventivo a tiempo nos evitará  muchos dolores de cabeza.

En función del los elementos de nuestro hogar, habrá algunos elementos cuyo mantenimiento preventivo sean mas propio de otra temporada, y que no estaría mal planificarlo antes de que nos pille el toro. Hay otros, que por descuido, o por falta de tiempo tenemos que realizar en la estación posiblemente mas dura, el invierno. Pero como nunca es tarde, vamos a ver las cosas esenciales para estar mas seguro y cómodos en nuestro hogar.

Mantenimiento preventivo exterior

1-Revisión de fachada.  Cuando se construye una casa, esta tarda cierto tiempo en «asentarse», y en muchos casos pueden producirse pequeñas grietas en el exterior. Tenemos que tener especial cuidado en vigilarlas y que no vayan a mas. Las grietas suelen aparecer en invierno y es el momento de repararlas si el tiempo  no lo impide. Las grietas también se producen en lugares con temperaturas extremas, lo cual influye en la dilatación.

Las fachadas de monocapa, si no se han hecho bien tienden a agrietarse mas fácilmente. Pero lo importante es que verifiquemos que es solo exterior, pues su reparación es fácil.

 

2-Mantenimiento del tejado. Bien sea el tejado de nuestra casa o el suelo de una terraza que tenemos en la planta superior, debemos realizar una comprobación exhaustiva. La mas mínima rendija puede ser fuente de filtraciones que pueden traer males mayores. Si las tejas son antiguas, veremos que empezarán a perder el brillo tener musgo, otras a tener fisuras.

En función su estado, procederemos a aplicar: fungicidas, algicidas, antimoho, o bien realizar las sustituciones de tejas necesarias.

3-Limpieza de los canalones. Si nuestra casa tiene canalones, esta es otra tarea de mantenimiento a realizar. En el mismo se acumulan: las hojas de los árboles de nuestro entorno, la suciedad que después de la lluvia arrastra la basura hacia los canalones, los propios pájaros que ven en primavera y verano un lugar donde anidar. Si no procedemos a limpiarlos, estos se atascan impidiendo que haga su función, y hasta pueden provocar atascos en las bajadas.

 

Mantenimiento preventivo eléctrico

4-Electricidad. Cuando tenemos iluminación en el exterior, o tomas eléctricas para nuestra terraza o jardín, es conveniente echarles un ojo. Comprobar que están perfectamente aisladas de posibles entradas de agua. Una avería de este tipo puede provocar que salten los plomos. Suele ocurrir que si no caemos en que tenemos tomas o enchufes en el exterior que nos volvamos locos buscando la avería.

Si tienes problemas de electricidad o necesitas una actualización de tu sistema no dudes en llamarnos y cuéntanos que necesitas.

Electricistas en Madrid, modernización sistemas eléctricos

Mantenimiento preventivo interior

5-Carpintería.  Ya sea metálica o en madera, tenemos que comprobar los cierres y las bisagras. Si son metálicas, por ejemplo hierro, verificar que no hay corrosión, y darle una capa de pintura para prevenir que no se corroa mas. En las bisagras echaremos un poquito de aceite (el 3 en 1 tan socorrido), para que no chirríen. Los cierres comprobaremos que están fluidos.

6-Purga de radiadores.  Esta es una tarea muy básica, que está al alcance de todos. Consiste en hacer salir el aire acumulado en los radiadores. Purgando los radiadores contribuiremos a que nuestra calefacción sea mas eficaz. La purga en la mayoría de los radiadores se hace  de forma manual. Un simple destornillador, un recipiente de plástico para recoger el agua sucia que salga será suficiente. Para purgar giraremos lentamente la válvula de purgado, para que el aire salga. Si abrimos demasiado la válvula saldrá agua, que luego la caldera tendrá que reponer.