Es habitual que, cuando llegas por primera vez a una vivienda, te lleves una sorpresa en la factura de la electricidad y del gas. Y es que, al fin y al cabo, aún no conocemos las necesidades energéticas de nuestra vivienda y puede que nuestro consumo aumente sin darnos cuenta. Sin embargo, esto no tiene por qué deberse a que hayamos sido descuidados con la calefacción o el aire acondicionado sino que nos encontramos en una vivienda que no es eficiente energéticamente. En estos casos, lo recomendable sería efectuar una reforma que nos permitiese aprovechar más la energía que consumimos.
Ahorra en tu factura
Cuanto más eficiente sea tu hogar, menos
energías vas a necesitar y, por tanto, tu factura de la luz y del gas será mejor.
En el caso de la electricidad, cuentan con la ventaja de que la variedad de
tarifas es tan que es muy fácil encontrar una que se adapten a nuestras
necesidades. Ahora, eso sí, antes de contratar nada, recuerda que tienes que
estar dado de alta en el suministro. Si quieres obtener más información sobre
cómo dar de alta la luz en una vivienda nueva o en la que el suministro haya
sido dado de baja, te recomendamos que consultes este enlace para que sepas dar
de alta la luz sin ningún problema: http://pueblosocial.es/dar-de-alta-la-luz/.
En el caso de que quieras contratar el
gas, siempre es recomendable que para ahorrar en la factura, optemos siempre
por contratar el gas natural con el precio por kWh más barato. De esta forma,
al contratar el gas en esta modalidad, tu precio del término de energía
será muy económico. No obstante, también puede ser que si tu nueva vivienda es
de segunda residencia, te convenga mejor que lo que sea más barato sea la cuota
fija por tener dado de alta el consumo.
Tips para mejorar la eficiencia energética de tu hogar
El siguiente paso es reformar tu
vivienda para que esa energía que necesitas consumir se aproveche al máximo. No
es necesario que hagas la reforma de la vivienda completa; también puedes
hacerlo poco a poco, primero el baño, luego la cocina, etc. Lo más difícil,
desde luego, es empezar; a continuación te ofrecemos una guía para que la reforma
se haga en las mejores condiciones:
Instala ventanas de aluminio o PVPC con rotura de puente térmico para aislar las habitaciones de las temperaturas del exterior.
Cambia tus electrodomésticos antiguos por unos nuevos, y más concretamente de categoría A (los que son de bajo consumo). Los aparatos antiguos suelen consumir mucho más de lo habitual; no ocurre lo mismo con los de categoría A, que además tienen una mayor durabilidad y te permiten gastar menos energía para lograr el mismo efecto.
Cambia tu bañera por un plato de ducha e instala un limitador de caudal en los grifos. Además, para evitar malgastar el agua, puedes añadirle un calentador eléctrico instantáneo para no tener que esperar al agua caliente.
Instala luces LED en todas las lámparas de tu vivienda: son de bajo consumo, regulables e igualmente tienen garantizada una mayor durabilidad.
¿Estos consejos se te quedan cortos?
Puedes encontrar más ideas para la reforma de tu vivienda en este artículo publicado en el diario El País.
Te explicaremos en 4 pasos como pintar los techos.
Si queremos que nuestros techos queden como los profesionales de la pintura, debemos realizar previamente una preparación. “El éxito depende de la preparación previa, y sin ella seguro que llega el fracaso” decía Confucio.
Tomate el tiempo necesario para realizar un trabajo en detalle.
Herramientas que vamos a necesitar
Fundas o rollos de plástico
Cinta adhesiva de enmascarar
Brochas
Destornillador por si hubiera que desmontar lámparas o apliques del techo
Rodillos con sus correspondientes bandejas
Alargador para el rodillo
Una escalera de tijera adaptada a la construcción.
Ropa que esté vieja y un gorro.
Pintura plástica
Metodología de trabajo
Para pintar debemos empezar siempre de arriba hacia abajo.
Normalmente se pintan los techos en color blanco, porque los colores claros, dan sensación de tener mucho más espacio además de reflejar la luz. No es habitual ver en las viviendas techos en otros colores que no sea el blanco. A la hora de escoger el blanco miraremos la gran variedad de blancos que hay. Siempre recomendamos pintura plástica para una limpieza fácil en el futuro.
Ahora bien, si tenemos una habitación donde predomina el blanco tanto en paredes como en decoración, aconsejamos pintar el techo en otro color. Verás que queda muy bien.
Como ahora vamos a tratar solamente cómo pintar los techos, vamos a explicarte la operativa.
Como pintar los techos en 4 pasos
1-Proteger la habitación
Si hemos decidido solo pintar los techos, protegeremos las paredes, muebles y suelo con plásticos y fundas que ya tenemos preparados. Así evitaremos las manchas y salpicaduras.
Si tenemos lámparas protegerlas con plásticos, o descolgarlas. Si son focos aconsejamos desmontarles. Nos facilitará la tarea de pintura y al mismo tiempo aprovechamos para su limpieza.
2-Preparar el techo
Si el techo ya estuviera pintado previamente, aconsejamos siempre limpiarlo previamente. Primero quitamos el polvo, y luego con un palo largo que en al final lleve una mopa con un trapo humedecido (o similar). Para los techos con grasas recomendamos mojar el trapo con un poquito de amoníaco.
Si hubiera cornisas también las protegeremos.
Repararemos los desconchones o cualquier otro desperfecto.
Observa bien las imperfecciones y elimínalas con una espátula, lija, o estropajo.
Truco: Si hubiera un hueco pequeñito y no tienes yeso o masilla, utiliza pasta de dientes
3-Preparación de la capa base
Los techos son superficies porosas, y para obtener un acabado profesional debemos aplicar una capa base para eliminar las imperfecciones. Si vemos que continúan las imperfecciones aplicaremos una segunda capa antes de comenzar a pintar. Esto nos ayudará a que la pintura se adhiera mucho mejor y un acabado profesional.
Leer las indicaciones del fabricante para respetar los tiempos de secado.
4-Pintar el techo.
Comenzaremos utilizando una brocha pequeña para los rincones, juntas y esquinas.
Con un rodillo sujeto a un alargador comenzaremos a pintar la habitación. Al sumergir el rodillo, procuraremos que esté lo suficientemente impregnado en pintura, pero no demasiado para que no gotee.
Pinta de manera uniforme por zonas, primero en un sentido y luego en otro.
¿Quieres averiguar cuánto vale reformar un baño?. En el precio detallamos absolutamente todos los elementos para que no te lleves sorpresas. Son precios reales mínimos y máximos de varios puntos donde puedes encontrar los materiales.
Estos son los precios reales redondeados detallados de los elementos necesarios (los materiales, los sanitarios) que componen una reforma integral de un cuarto de baño pequeño es decir: los azulejos, plato de ducha. Verás los precios mínimos que hemos encontrado y los precios máximos sin ir al lujo. No hemos incluído productos mas caros por ejemplo un inodoro de gama alta que puede llegar a costar 600€, mas una instalación especial.
Con todos estos desgloses te podrás hacer un cálculo del promedio para que no falles a la hora de calcular cuánto te vas a gastar en reformar el baño.
Partimos de la base que vamos a reformar nuestro cuarto de baño completamente. En la calidad de los materiales hemos cogido los mas utilizados normalmente. Te hemos desglosado todo para que nada se quede al azar.
Hemos incluído: fontanería, calefacción, electricidad, alicatado de las paredes, demolición y desescombro, pintura de techos, colocación de luz en el techo, revestimientos suelos, alicatado, y colocación del equipamiento sanitario.
Precio de los elementos que componen un cuarto de baño.
Elemento
+ Barato
+ Caro
Inodoro fijado en suelo y fondo reducido
180
300
Bide + Tapa
125
200
Mueble de cajones con espejo y lavabo 140*70
165
250
Azulejos superficie alicatada 17m2. + suelo (+barato 7€ + caro 14€)
119
238
Plato de ducha 140*70 c/valv prem
200
500
Columna hidromasaje + montaje
230
570
Mampara 1,20 cromada y trans c/instal.
200
550
Grifería: Lavabo+Bide+WC
70
180
Enchufe Simon 31 +foco empotrado led
38
50
Toallero de 45 calentador + valvula
110
150
Accesorios (colgador, percha, portarollo)
60
95
Mano de Obra (desescombro+mater+albañileria+fontaneria-pintura)
2.400
2.400
Precios mínimo y máximo con todo incluido
3.897€
5.483€
Precio Intermedio Reforma Baño 4 m2 : 4.690,00€
Estos precios son reales, existentes a fecha 30 de Noviembre de 2018 en varias tiendas dedicadas a la venta de materiales para cuartos de baño. Así te podrás hacer una idea precisa, de cuanto te puede salir el metro cuadrado del cuarto de baño.
En Reformas Madrid MCV, estamos siempre atentos a darte los mejores precios en nuestro trabajo y la máxima garantía para que el cliente siempre esté satisfecho.
Renovar una casa o un piso, es un gran reto para cualquier propietario. El enfoque que vamos a darle a la hora de la renovación de la casa o piso será distinto si lo queremos para revender, venta, alquiler, o si lo deseamos para mejorar las prestaciones de las cuales disponemos.
Si hace tiempo que no hemos realizado trabajos de renovación, los materiales han sufrido el desgaste propio, bien por su uso o sencillamente porque han caducado. Debemos prestar especial atención en la renovación a los elementos que puedan provocar el mayor daño tanto en nuestro hogar como a los vecinos.
En Reformas MCV le aconsejaremos y revisaremos las instalaciones de su hogar para realizar una planificación de reforma de su casa y ejecutar las reformas necesarias adaptándolas a su presupuesto.
¿Qué es lo que quiero reformar?
Saber qué es lo que se quiere reformar, en función del uso que se le quiera dar es lo más importante.
No será la misma reforma, si es para una venta de la casa, alquiler o disfrutar nosotros mismos. También el precio de la reforma será distinto.
En cualquier caso, si planteamos la reforma para para alquilar cuanto mejor presencia tenga mayor será el precio que podamos pedir. Para la reventa, muchas veces con que tenga una buena presencia sería suficiente, porque en la mayoría de los casos el futuro propietario variará posiblemente la configuración de la casa o el piso.
¿Qué trabajos de renovación quiero realizar?
Esta es una pequeña lista de trabajos de renovación que podemos hacer.
En cualquier caso, siempre es conveniente a la hora de realizar cualquier reforma cumplir con los últimos estándares en materia de seguridad. Es mejor invertir en la reforma un poco más y estar seguro y tranquilo durante mucho más tiempo.
¿Cuánto me va a costar la reforma?
Esta es la gran pregunta y que normalmente respondemos “depende”.
Debemos ceñirnos a nuestro presupuesto para hacer la reforma que queremos. Por experiencia le aconsejamos que además prevea hasta un 10% más del precio de reforma acordado, porque siempre hay detalles que no hemos previsto y que queremos realizar.
Solemos recurrir a la célebre frase del “po ya que estamos”. Esta desviación suele ser normal a no ser que hayamos previsto hasta el más mínimo detalle.
Si decides realizarla por tí mismo, no analices solo el precio de los materiales que vas a necesitar para la reforma (pintura, azulejos, yeso, cemento, cables de electricidad, etc., etc.,) sino también las herramientas que vas a necesitar.
Si no tenemos experiencia puede resultar un calvario además de invertir muchísimo más tiempo.
Nuestra Empresa de Reformas MCV, podemos garantizarle precios cerrados y muy ajustados a su presupuesto y sus necesidades y con calidades profesionales.
