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Como pintar los techos

Como pintar los techos

como pintar las paredes en 4 pasos

Te explicaremos en 4 pasos como pintar los techos.

Si queremos que nuestros techos queden como los profesionales de la pintura, debemos realizar previamente una preparación. “El éxito depende de la preparación previa, y sin ella seguro que llega el fracaso” decía Confucio.

Tomate el tiempo necesario para realizar un trabajo en detalle.

Herramientas que vamos a necesitar

preparacion para pintar techo

  • Fundas o rollos de plástico
  • Cinta adhesiva de enmascarar
  • Brochas
  • Destornillador por si hubiera que desmontar lámparas o apliques del techo
  • Rodillos con sus correspondientes bandejas
  • Alargador para el rodillo
  • Una escalera de tijera adaptada a la construcción.
  • Ropa que esté vieja y un gorro.
  • Pintura plástica

Metodología de trabajo

Para pintar debemos empezar siempre de arriba hacia abajo.

Normalmente se pintan los techos en color blanco, porque los colores claros, dan sensación de tener mucho más espacio además de reflejar la luz. No es habitual ver en las viviendas techos en otros colores que no sea el blanco. A la hora de escoger el blanco miraremos la gran variedad de blancos que hay.  Siempre recomendamos pintura plástica para una limpieza fácil en el futuro.

Ahora bien, si tenemos una habitación donde predomina el blanco tanto en paredes como en decoración, aconsejamos pintar el techo en otro color. Verás que queda muy bien.

Como ahora vamos a tratar solamente cómo pintar los techos, vamos a explicarte la operativa.

Como pintar los techos en 4 pasos

preparacion para pintar los techos o paredes

1-Proteger la habitación

Si hemos decidido solo pintar los techos, protegeremos las paredes, muebles y suelo con plásticos y fundas que ya tenemos preparados. Así evitaremos las manchas y salpicaduras.

Si tenemos lámparas protegerlas con plásticos, o descolgarlas. Si son focos aconsejamos desmontarles. Nos facilitará la tarea de pintura y al mismo tiempo aprovechamos para su limpieza.

2-Preparar el techo

eliminar imperfecciones de techos o paredes

Si el techo ya estuviera pintado previamente, aconsejamos siempre limpiarlo previamente. Primero quitamos el polvo, y luego con un palo largo que en al final lleve una mopa con un trapo humedecido (o similar).  Para los techos con grasas recomendamos mojar el trapo con un poquito de amoníaco.

Si hubiera cornisas también las protegeremos.

Repararemos los desconchones o cualquier otro desperfecto.

Observa bien las imperfecciones y elimínalas con una espátula, lija, o estropajo.

Truco: Si hubiera un hueco pequeñito y no tienes yeso o masilla, utiliza pasta de dientes

 

3-Preparación de la capa base

Los techos son superficies porosas, y para obtener un acabado profesional debemos aplicar una capa base para eliminar las imperfecciones. Si vemos que continúan las imperfecciones aplicaremos una segunda capa antes de comenzar a pintar. Esto nos ayudará a que la pintura se adhiera mucho mejor y un acabado profesional.

Leer las indicaciones del fabricante para respetar los tiempos de secado.

4-Pintar el techo.

rodillo para pintar

  • Comenzaremos utilizando una brocha pequeña para los rincones, juntas y esquinas.
  • Con un rodillo sujeto a un alargador comenzaremos a pintar la habitación. Al sumergir el rodillo, procuraremos que esté lo suficientemente impregnado en pintura, pero no demasiado para que no gotee.
  • Pinta de manera uniforme por zonas, primero en un sentido y luego en otro.
  • Aplica dos manos si fuera necesario.
  • Pinta el techo en el mismo día.

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¿Cuánto cuesta reformar un baño?

¿Cuánto cuesta reformar un baño?

¿Cuánto cuesta reformar un baño de 4 metros.?

¿Quieres averiguar cuánto vale reformar un baño?. En el precio detallamos absolutamente todos los elementos para que no te lleves sorpresas. Son precios reales mínimos y máximos de varios puntos donde puedes encontrar los materiales.

cuanto cuesta reformar un baño

Estos son los precios reales redondeados detallados de  los elementos necesarios (los materiales, los sanitarios) que componen una reforma integral de un cuarto de baño pequeño es decir: los azulejos, plato de ducha. Verás los precios mínimos que hemos encontrado y los precios máximos sin ir al lujo. No hemos incluído productos mas caros por ejemplo un inodoro de gama alta que  puede llegar a costar 600€, mas una instalación especial.

Con todos estos desgloses te podrás hacer un cálculo del promedio para que no falles a la hora de calcular cuánto te vas a gastar en reformar el baño.

Partimos de la base que vamos a reformar nuestro cuarto de baño completamente. En la calidad de los materiales hemos cogido los mas utilizados normalmente. Te hemos desglosado todo para que nada se quede al azar.

Hemos incluído: fontanería, calefacción, electricidad, alicatado de las paredes, demolición y desescombro, pintura de techos, colocación de luz en el techo, revestimientos suelos, alicatado, y colocación del equipamiento sanitario.

 

Precio de los elementos que componen un cuarto de baño.

Elemento + Barato + Caro
Inodoro fijado en suelo y fondo reducido 180 300
Bide + Tapa 125 200
Mueble de cajones con espejo y lavabo 140*70 165 250
Azulejos superficie alicatada 17m2. +  suelo (+barato 7€ + caro 14€) 119 238
Plato de ducha 140*70 c/valv prem 200 500
Columna hidromasaje + montaje 230 570
Mampara 1,20 cromada y trans c/instal. 200 550
Grifería: Lavabo+Bide+WC 70 180
Enchufe Simon 31 +foco empotrado led 38 50
Toallero de 45 calentador + valvula 110 150
Accesorios (colgador, percha, portarollo) 60 95
Mano de Obra (desescombro+mater+albañileria+fontaneria-pintura) 2.400 2.400
Precios  mínimo y máximo con todo incluido 3.897€ 5.483€
Precio Intermedio Reforma Baño 4 m2  : 4.690,00€

Estos precios son reales, existentes a fecha 30 de Noviembre de 2018 en varias tiendas dedicadas a la venta de materiales para cuartos de baño. Así te podrás hacer una idea precisa, de cuanto te puede salir el metro cuadrado del cuarto de baño.

precio reforma un cuarto pequeño

En Reformas Madrid MCV, estamos siempre atentos a darte los mejores precios en nuestro trabajo y la máxima garantía para que el cliente siempre esté satisfecho.

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Guía para renovar la casa

Guía para renovar la casa

Renovar una casa o un piso, es un gran reto para cualquier propietario. El enfoque que vamos a darle a la hora de la renovación de la casa o piso será distinto si lo queremos para revender, venta, alquiler, o si lo deseamos para mejorar las prestaciones de las cuales disponemos.

Si hace tiempo que no hemos realizado trabajos de renovación, los materiales han sufrido el desgaste propio, bien por su uso o sencillamente porque han caducado. Debemos prestar especial atención en la renovación a los elementos que puedan provocar el mayor daño tanto en nuestro hogar como a los vecinos.

En Reformas MCV le aconsejaremos y revisaremos las instalaciones de su hogar para realizar una planificación de reforma de su casa y ejecutar las reformas necesarias adaptándolas a su presupuesto.

¿Qué es lo que quiero reformar?

Saber qué es lo que se quiere reformar, en función del uso que se le quiera dar es lo más importante.

No será la misma reforma, si es para una venta de la casa, alquiler o disfrutar nosotros mismos. También el precio de la reforma será distinto.

En cualquier caso, si planteamos la reforma para para alquilar cuanto mejor presencia tenga mayor será el precio que podamos pedir. Para la reventa, muchas veces con que tenga una buena presencia sería suficiente, porque en la mayoría de los casos el futuro propietario variará posiblemente la configuración de la casa o el piso.

¿Qué trabajos de renovación quiero realizar?

Esta es una pequeña lista de trabajos de renovación que podemos hacer.

En cualquier caso, siempre es conveniente a la hora de realizar cualquier reforma cumplir con los últimos estándares en materia de seguridad. Es mejor invertir en la reforma un poco más y estar seguro y tranquilo durante mucho más tiempo.

  ¿Cuánto me va a costar la reforma?

Esta es la gran pregunta y que normalmente respondemos “depende”.

Debemos ceñirnos a nuestro presupuesto para hacer la reforma que queremos. Por experiencia le aconsejamos que además prevea hasta un 10% más del precio de reforma acordado, porque siempre hay detalles que no hemos previsto y que queremos realizar.

Solemos recurrir a la célebre frase del “po ya que estamos”. Esta desviación suele ser normal a no ser que hayamos previsto hasta el más mínimo detalle.

Si decides realizarla por tí mismo, no analices solo el precio de los materiales que vas a necesitar para la reforma (pintura, azulejos, yeso, cemento, cables de electricidad, etc., etc.,) sino también las herramientas que vas a necesitar.

Si no tenemos experiencia puede resultar un calvario además de invertir muchísimo más tiempo.

Nuestra Empresa de Reformas MCV, podemos garantizarle precios cerrados y muy ajustados a su presupuesto y sus necesidades y con calidades profesionales.